居抜き店舗を売却する時は「決断の速さ」が重要｜売却ライブ速報｜居抜き売却本舗

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～「決断の早さ」～

ある相談者の事例です。
仮にＡさんとさせていただきます。
Ａさんは5年営業した居酒屋を売ることになりました。
駅前の人気立地のためすぐに売却できると思っていました。

しかしＡさんに「驚きの情報」が入ってきました。
それはＡさんの居酒屋さんより立地の良いところに、ほぼ同じ賃貸条件で、しかも
売却価格が50万も安い居酒屋の居抜き情報が入りました。
不動産に限らず、モノの売買には需要と供給が必ず関係します。
これまでは希少性があったＡさんの店舗。
しかし、いきなり同じ賃貸条件でＡさんの売却価格より50万も安い居抜き店舗が出現。
当然、これまでＡさんの店舗だけを検討していた買主樣も躊躇してしまいました。

そこで「値段を下げてでも売ったほうがいい」とアドバイスしました。
するとＡさんは１日だけ時間を取って考えた末に、「下げます」と早く決断したのです。
結果、Ａさんの売却価格より50万も安い居抜き店舗情報が出た後にも係わらず比較的
いい結果で売却することができました。値下げをすばやく判断したＡさんに拍手です！
売主さんは理屈で分かっていても中々値段を下げることができません。
しかし、場合によってはすばやく値段を下げることで売却できるということがあります。
こうしたときに、Ａさんのように早く決断できる売主さんは成功されます。
たくさんの売主さんを見てきて成功の秘訣は「決断の早さ」と言えます！
そしてそうした早い決断をするためにも、最初に正しい情報を得ておくことが大事だ
と実感させて頂きました。