居抜き売却ノウハウ
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松陰神社・居酒屋・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 松陰神社 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇住所：松陰神社
◇業態：居酒屋
◇階数：2階
◇広さ：約12坪
◇店舗資産譲渡代金：150万円
【2023月7月3日】
約5年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
【7月4日】
日程調整の上、ヒアリングをさせて頂きました。
閉店理由としましては、店舗拡大による移転との事でした。
約5年の営業の為、厨房設備や什器など汚れや傷がありましたが、しっかり手入れされていたので全て使用できる状態でした。
ここ最近の需要として、約10坪以下の広さで低賃料という事で150万円をご提案させていただきました。
【7月7日】
早速、弊社居抜き本舗にて掲載を開始しました。
【7月11日】
掲載開始して早々に多数のお問い合わせを頂きました。
【7月14日】
内覧希望者も多数いらっしゃる為、内覧会を実施しました。
【7月24日】
合計3組の方からお申込みを頂きました。
3組とも交渉条件をいただきましたが、より満額の条件に近い方で進める方向となりました。
売主様からも無事ご承諾頂きました。
【8月17日】賃貸借契約締結
【9月1日】引渡し
◇お客様からは、「この度はありがとうございました。また機会があれば、是非よろしくお願いいたします。」とお言葉を頂きました。
弊社居抜き本舗では店舗物件の売却をお手伝いしております。
都内23区・23区外・横浜一部などでご検討の皆様、是非ご相談ください。
世田谷区の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
