居抜き売却ノウハウ
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中野坂上・焼肉・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 中野坂上 焼肉 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：中野坂上
◇ 業態：焼肉
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2023年7月24日】
中野坂上駅徒歩5分、青梅街道を少し入った立地で約7年営業をしていた焼肉店です。
今回は、規模縮小ということでお店の撤退・売却を決意。
他店舗の出店の際にお付き合いがあった縁も有り「居抜き売却本舗」にご相談を頂きました。
電話で簡単にお話をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、100万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【8月7日】
内覧会開催。
賃料が手ごろで厨房機器の状態がいいので2件お申込みを頂きました。
お申し込みを頂いた方から造作譲渡代金が満額の100万円の方に決定。
【８月10日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【8月11日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【8月18日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「希望額での引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
中野坂上駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
