居抜き売却ノウハウ
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赤坂・ダイニングバー・居抜き物件・300万円で売却成功
◆◆◆ 赤坂 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇住所：赤坂
◇業態：ダイニングバー
◇階数：1階
◇広さ：約15坪
◇店舗資産譲渡代金：350万円
【2023年6月29日】
約2年間営業されていたテナントの方から、弊社『居抜き本舗』よりお電話にて売却のご相談を頂きました。
【7月3日】
お電話にて簡単なヒアリングを行い、日程調整の上、店舗に訪問させていただきました。
閉店理由としましては、人材不足による撤退との事です。
約2年間の営業の為、内装設備や店内はとても綺麗な状態でした。
テナント様のご希望を伺った上で物件周辺の相場から造作金額300万円をご提案させていただきました。
【7月4日】
テナント様のご希望により、造作金額350万円で掲載を開始しました。
【7月10日】
募集から約1週間経過、お問い合わせの方から3組ご内見希望をいただきました。
【7月13日】
その中から2組お申込みいただきました。
造作金額、引渡し時期など交渉前提でしたが、テナント様に申込状況をお話しさせていただきました。
【7月18日】
結果、造作金額300万円、8月16日引渡しをご希望の方で決定しました。
【7月31日】賃貸借契約締結
【8月16日】引渡し
◇お客様からは、「本当にありがとうございました！」と感謝のお言葉をいただきました。
赤坂駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
