居抜き売却ノウハウ
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三軒茶屋・和食・居酒屋・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 三軒茶屋 和食・居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇住所：三軒茶屋
◇業態：和食・居酒屋
◇階数：地下1階
◇広さ：約16坪
◇店舗資産譲渡代金：200万円（希望）
【2023月1月6日】
約3年間営業されていた店舗の店主様から、弊社、「居抜き売却本舗」の公式LINEよりお問い合わせ頂きました。
売却理由としては、店主様の体調不良による閉店との事です。
【1月11日】
お電話でヒアリングを行い、日時調整の上で店舗に訪問させて頂きました。
和食をメインとした内装の為、落ち着きのある内装でした。
又厨房設備や什器など丁寧に使用されていた為、とても綺麗な状態です。
金額というよりは、少しでも早くお話しをまとめたいとの事ですので、周辺の相場から200万円での募集をご提案させて頂きました。
【1月12日】
早速、弊社運営サイト「居抜き本舗へ」200万円で掲載を開始しました。
【1月17日】
居抜き本舗会員様へご紹介をさせていただいたところ、複数の方から内見希望者がいらっしゃった為、内覧会を実施しました。
【1月23日】
内覧会の結果、計3組の方からお申込みを頂く事ができました。
3組とも引渡し日・造作金額の交渉などございましたが、店主様と話し合いの上、引渡し日が一番早い方で進めて行く形となりました。
【2月1日】
賃貸借契約 締結
【2月10日】
引渡し
◇お客様からは、「早急にご対応いただき、ありがとうございました。また機会がござましたら、よろしくお願いします！」と仰って頂きました。
三軒茶屋駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
