居抜き売却ノウハウ
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荒木町・小料理屋・居抜き物件・230万円で売却成功
◆◆◆ 荒木町 小料理屋 居抜き ◆◆◆
◇場所：荒木町
◇業態：小料理屋
◇階数：１階
◇広さ：約7坪
◇店舗資産譲渡代金：230万
【2019年9月20日】
体調不良とご家庭の都合により、春までを目処に売却のご意向とのご相談をいただく。
大家様側へはご相談済のため、スケジュール感など柔軟に対応する形に。
【9月23日】
サイトへの公開は関係者の都合控える方向で、メールや電話での営業を開始。
【9月28日】
サイトへの掲載がないため通常より反響は少ないものの、荒木町という土地柄もあり、3組のお客様に内見いただく。
1組前向きにご検討いただきお申し込みを頂く。
【10月7日】
業態面と条件面で折り合いがつかず、申込みキャンセルとなり、再度募集を続けていく。
情報を限定的に公開しサイトへの公開も開始。
【10月15日】
都合6組のお客様に内見いただき、1組のお客様が条件面ご希望と合致しお申込みへ。
【10月24日】
審査資料をすべて提出し、大家様側審査を無事通過。
契約書類、スケジュールの調整へ入り、無事契約完了。
【2月1日】
動作確認、物件の引渡し完了。
◇営業をしながらの引継ぎ先を探す形のため、募集の仕方へ制限がございましたが、お客様と細かく調整を行いながら無事に契約へ至りました。
状況やご事情により様々な方法での募集が可能です。
荒木町周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
