居抜き売却ノウハウ
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五反田・居酒屋・居抜き物件・300万円で売却成功
◆◆◆ 五反田 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：五反田駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約17坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万希望
【2019年6月下旬】
都内で8店舗展開されているお店でしたが、人材不足の為、五反田店の撤退を決意。
物件取得の際にもお手伝いさせていただいたご縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた翌日】
電話でのやりとりをし、早速お店に訪問。
前回も居抜きで入居されていて、使用感がある内装でしたが、立地条件がとても良いので、売主様と相談をし、売却金額を300万円にて募集をすることに。
【7月初旬】
早速内覧会を開催するアナウンスをしたところ、計6組の内覧希望者様が集まりました。
見ていただいたお客様2組の方から、満額にてお申込みをいただきました。
【7月下旬】
最終的に、内装設備の工事をあまりせずに営業ができるお客様にて進めることに。
引き渡し日時の打ち合わせをし、オーナー様に合意をいただき、後日、賃貸借契約・資産譲渡契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は、居抜きで入居されてきて長く営業されていたこともあり、造作300万円で引き継いでいただける方がいるか多少不安でしたが、売主様・買主様ともに満足していただき、弊社としても大変うれしく思います。
五反田駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
