居抜き売却ノウハウ
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十条・うどん・居抜き物件・180万円で売却成功
◆◆◆ 十条 うどん 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：十条駅
◇ 業態：うどん
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約10坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万希望
【2019年6月4日】
以前ご契約をお手伝いさせていただいたお客様より、既存店を移転で売却希望とのご連絡を頂く。
日程調整の上ご相談に伺う。
移転のための売却のため日程優先で募集を開始。
【6月7日】
募集を開始し、メール・電話での営業を行う。
日程優先のため金額面は幅を持ち交渉を行う形に。
内見の依頼が複数のため、日程をまとめて内覧会を開催。
【6月14日】
複数の内見を行い、内見を頂くものの、申し込みまでは至らず、再度営業活動を行う。
【6月20日、21日】
再度内覧会の形でまとめてご覧頂き、2組の方よりお申し込みを頂く。
【6月25日】
条件の良い1組の方でお話を進める形に。
譲渡の擦り合わせを行いつつ、大家様側にて審査を進めていただく。
【7月1日】
大家様側の審査も無事通過し、譲渡契約並びに賃貸借契約を締結。
【7月26日】
物件の引渡し、動作確認完了。
◇以前お手伝いさせていただいたお客様からのご依頼でしたが、移転のタイミング優先とのことで、こちらから具体的な方法を提案させていただき、方向性を持って募集を行いました。
無事に契約完了し満足頂ける取引となりました。
十条駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
