居抜き売却ノウハウ
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二子玉川・カフェバー・300万円で売却成功
◆◆◆ 二子玉川 カフェバー 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：二子玉川
◇ 業態：カフェバー
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：400万円(希望)
【2018年10月11日】
お電話にて売却のご相談を頂き、査定・ご相談に伺わせて頂く。
ご家庭の事情で地元に戻られるとのことで、店舗の売却を検討されているとの事でした。
【10月15日～】
ご家庭の事情での撤退のため、できる限りお手元に金額を残されたいとのこと。
譲渡希望金額は難しいことを承知で、高めで募集をされたいとのご意向を頂き、募集をかける。
【10月22日】
3日間の内覧会を開催し、計8組のお客様にご覧頂く。
物件自体は気に入っていただけるものの、譲渡代金のところで交渉を頂く。
【10月30日】
再度メールや電話で営業をかけるものの、中々希望金額に合う方が現れず、時期的な部分も考慮にいれ今まで見て頂いた方の中で譲渡代金の交渉を進めていく。
【11月10日】
初日の内覧会で見て頂いた方と金額の折り合いが付き、契約関連の手続きや大家様側審査等を進めていく。
【11月21日】
契約関連の手続き、大家様側審査も無事完了。
【12月10日】
物件動作確認・引き渡し完了
◇売り主様側の意向を最大限に取り入れつつ、次の方が見つかるよう細かいご連絡・調整を取りながら、満足いただける結果となりました。
二子玉川駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
