居抜き売却ノウハウ
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荻窪2分 ラーメン店居抜き売却180万で売却成功
◇ 住所:天沼3丁目
◇ 業態:ラーメン店
◇ 階数:1階
◇ 広さ:約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金:200万希望
2014年4月12日
業績は良かったものの、病気の為やもを得ず撤退を決めた個人経営の方から、売却依頼を「居抜き売却本舗」にメールでお問合せ頂きました。すぐに、査定日を決定し、什器等の確認の為、査定に伺いました。
5月18日
商店街沿いで、飲食店も多い土地柄だったため、お問合せが殺到。反響が大きかった為、最初に内見された方から早速申し込みを頂きました。初めてのラーメン店出店を希望との事で、金融機関からの融資決定に時間がかかりましたが、無事に融資決定との連絡を受け、
予定通り契約を終える事が出来ました。
5月19日
店舗資産譲渡契約締結
5月28日
大家様引継ぎ承諾
6月4日
賃貸借契約締結
6月15日
物件引渡し
◇融資決定に時間が掛かり、予定通りに引渡しが出来るか不安でしたが、融資がおりてスムーズに譲渡契約から賃貸借締結までスムーズに進めることができました。